一、农村危房鉴定标准及改造对象

1、哪些房子属于农村危房？

农村危房是指年久失修，损坏严重对人们构成危险的宅基地。居住不能保证居住使用安全，是属危险构件。以下是详细的危房判别标准：

（1）危房标准一：房屋出现严重的下沉、裂缝、变形、等建设基础性现象。

（2）危房标准二：房屋的承重柱、梁等多处出现严重的裂缝，并且经过处理依然持续发展。

（3）危房标准三：房屋的承重柱、梁等出现严重的变形。

（4）危房标准四：房屋墙体突然出现大面积剥落现象。

（4）危房标准五：房屋突然出现异常的声音，例如“劈拍”声、爆裂声等。

（6）危房标准六：房屋整体严重倾斜，门窗变形影响正常起居使用。

2、农村危房改造对象有哪些？

根据我国最新的危房改造政策可知，我国危房改造的重点对象有建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员、贫困残疾人家庭。在危房改造时这几类人，需要经过政府对房屋危险程度进行评定，然后根据实际情况给出相应的补贴标准。

二、农村危房改造补贴对象

国家为了改善农门生活水平，规定优先改造最困难的农村，以下是详细的农村危房改造补贴对象范围。

（1） 危房改造对象一：分散供养五保户。指没生活在农村的分散居住的贫困户。

（2） 危房改造对象二：低保户。指在农村生活贫困，享受国家低保政策的农民。而且还需要相关政府部门颁发低保证书。

（3）危房改造对象三：贫困残疾人家庭。指有残联部门颁发的残疾人证书并生活困难的农民。

（4）危房改造对象四：其他贫困户。是收入低的贫困农户。
三、农村危房改造补贴金额

补贴金额标准一般是以户均补助标准进行，但是在实施过程中，要根据当地的实际情况而定，以下是详细各类对象和危房等级的户均补助标准：

（1）五保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.5万元；三级危房，国家补贴金额为0.3万元；

（2）低保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.3万元；三级危房，国家补贴金额为0.2万元；

（3）困难户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为1万元；

（4）一般户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为0.5万元；

四、农村危房改造补贴申请流程

1. 户主申请：首先户主向当地的村委会申请，提供相关的证明材料，以及申请表等。（资料包括：身份证、户口本、申请表等）

2. 村委会评议：等当村委会判别提交申请资料，如果符合申请条件再提交给相应的镇政府进行审核。

3. 镇政府复审：等镇政府收到相关申报材料后进行入户核查，如果符合条件会进一步相关上报审批。

4. 区农村危房改造工作小组复审：由危房相关人员入户调查，核实危房实际情况，核定危房补助标准，再进行公示。

5. 签订危房改造协议：确定补贴机内，然后与政府签订协议，登记入册。

6. 领取补助：等待补贴自己发放，然后领取。

五、农村危房改造注意事项

（1）必须了解农村危房改造政策相关内容，以免上当受骗。

（2）必须符合危房改造标准，不要刻意制造房屋危机，当心政府追究受罚。

（3）随时关注危房改造政策内容，以免错失补贴损失。
来源：惠农网